AEIS考试培训中心：租房贵租房难？这里有一份租房指南请查收

　　不知道大家都是如何备考AEIS考试的?有没有参加AEIS考试网络培训，是否能够认真完成AEIS小二模拟试题?别着急，先跟着新加坡AEIS考试培训中心来看看：新加坡是个小国，国土有限，很多学校是没有自己的学生宿舍的，因此，去新加坡留学的留学生就得自己租房住了。所以在拿到学校录取通知书之后就要着手找房子了。想住又好又便宜的房子还是得早点下手啊!

　　首先了解一下的新加坡房屋类型。

　　新加坡的房屋分为了政府组屋，公寓，排屋以及别墅几个种类。

　　政府组屋：这是一种政府化的房屋，一般的新加坡的家庭都是居住于组屋。其价格相对于其他的房产来讲较为底价;且组屋也同公寓一样拥有多种类型。

　　私人公寓：类似于国内的商品房，个人拥有单户产权，整个居住区的物业统一由物业公司管理。公寓房基本上都有着完善又免费的配套设施，如游泳池、健身房、BBQ等，学习之余去休闲娱乐一下非常地方便。大部分学生租的都是组屋或者公寓。

　　排屋和别墅：排屋即TOWN HOUSE，一排排联在一起的洋房拥有自己的庭院停车场，且面积很大内部结构简单明了。一座排屋大概可以住10-15人左右，一般的价格差不多1600-3000新元/月。别墅即独立式洋房，拥有比较完善的私人设施和豪华的装修以及内部结构，但是其价格也是比较昂贵的。emmmm....土豪请随意。

　　新加坡留学租房tips

　　1、挑选位置

　　关于租房位置每个人心里都有一把尺。但是房子的安全度、方便度和主要居住人群等各方面问题要考虑到，楼层、房子类型也要想到。对这些维度进行评估后，可以选择几个还不错的去实地考察，看看房型，朝向、采光、是否安静适合学习居住。

　　2、房东很重要

　　远在异国他乡，租个房子如果遇到不好的房东真的是件很糟心的事情。如果房东是一个随和的人，将来你租他的房子，相对来讲比较舒心。

　　3、尝试还价

　　了解当地当时的租房行情，避免遇到欺生乱要价的事情。租房可以尝试还价，但是不能把国内那套还价方法照搬照用，应该了解清楚当地人说话方式后再进行沟通，否则会发生不愉快的事情。最后就算不能还价，但是在设施上或者使用条件上看看能不能商量。

　　4、有话提前说

　　租房的时候一定要问清楚房租里包含的内容，比如确定好价格是单房租还是包水电等。这些东西一定要提前沟通，不然最后闹得不愉快对双方都没有好处的。

　　一些租房网站

　　下面是一些好用的找房网站与app，同学们快点收藏吧，过了这村就没这店……

　　狮城论坛(Sgchinese.net)租房版：可能是新加坡最大的华人租房信息论坛，每天都有成百上千个帖子发布，当然也有很多中介在上面发布信息。

　　新加坡租房网：华人租房信息网站，可以按地铁线、区域、房型来搜索房源，什么人都可以在上面发布信息，房源质量一般。

　　华新论坛(Huasing.org)租房版：NUS附近的房子比较多。

　　心雨论坛(xinyubbs.net)：NTU附近的房子很多。

　　Gumtree：英文网站，房源信息多，有很多Local房东发帖，当然中介更多。

　　SGroom：这个是一个来新加坡读书的CS专业学生因为嫌一个一个网站比较麻烦，就自己动手做了网络爬虫，搜集各大主要网站的房源信息，还会通过数据分析识别房源发布者是个人还是中介，然后提醒你该房源会不会收中介费，简直666....

　　Nestia：有网站也有APP，房源很多。Nestia最好用的地方在于，它可以以地图的形式展现房源，还可以搜索距离某一个地址一定路程距离的房源，比如距离市中心40分钟巴士/地铁路程，这样就很方便知道房子到学校的交通有多远，不用一遍一遍地去google map中看距离了。

　　Propertyguru：也是一个新加坡本地的发布平台，有网站和APP。这上面的房源可能是最多的，信息筛选条件多，找目标房源很方便。但Propertyguru上面多为中介发布，会收中介费。

　　2018年AEIS考试的日期逐近，备考复习也该提上日程。为了帮助大家提高AEIS考试成绩，我们为大家准备了AEIS暑期集训营。想要了解新加坡AEIS考试结果、AEIS成绩以及AEIS模拟试题等信息的学生和家长，可以直接在线进行一对一咨询哦!